부동산 : 부자가 되려면 2주택자가 되세요.(feat.1주택자 컴온)
세금에 대한 과도한 집착이 투자 기회를 제한할 수 있음을 경험담을 통해 나타내며, 비과세에 치우친 결정보다는 더 다양한 투자 방향을 모색하고자 하는 내용을 다루고 있습니다. 편견을 극복하고 새로운 투자 가능성을 모색함으로써 부동산 투자의 폭을 넓힐 수 있습니다.부자가 되려면 2주택자가 되어야 하는 이유, 투자에 대한 편견에서 벗어나는 방법에 대해 알아보세요. 참고하면 좋은 글 📌부동산 : 세금 안내고 내집 2채 갖는법(feat.남들안할때봐) 📌부동산 : 세금폭탄만 피해도 연봉번다.(feat.2024ver.)📌부동산 : 전세 연장할까? 80% 대출로 아파트 살까? ▤ 목차 비과세 포기하고 투자하는 이점?비과세를 포기하고 투자하면 미래에 더 많은 수익을 올릴 수 있어요.2주택 소유자는 비과세에..
어느 인베스터의 500만원으로 4억 번 매매법(feat. 국내주식이다)
시작하며 주식 거래 시에는 저항과 지지선을 중시하며 매매를 결정하고, 기본적 분석을 중요시하며 투자해요. 처음에는 손실과 수익을 반복하며 배웠고, 차차 눌림목에서의 매매에 집중하며 수익을 얻게 되었어요.미국 주식을 추천하고, 앞으로는 단기 거래보다는 중장기 투자에 초점을 맞출 것을 권유하고 있어요. 초보 투자자들에게는 꾸준한 공부와 심리적인 안정이 중요하며, 꾸준한 투자가 차익을 얻는 길임을 강조하고 있어요. 인베스터가 주식투자를 시작한 이유?주식 투자는 500만 원으로 시작해 꾸준한 투자로 현재 4억원 규모의 자산을 보유하고 있어요.월 100만 원 정도를 증권 계좌에 입금하며 추가 입금을 하지 않았고, 직업으로 인한 추가 소득도 없어요.주 투자 전략은 단기 스윙에 초점을 맞춰 MTS Pro를 ..
건강 : 습관형성 원리를 알면 다이어트가 쉬워집니다.(feat.그게함정)
어떤 행동이 습관이 되기 위해선 반복, 보상, 감정, 맥락 등 여러 요소가 필요하며,이를 이해하고 조절하는 것이 중요합니다.만족스럽게 만드는 보상 등을 통해 습관 형성이나 변화를 원활하게 할 수 있습니다. 함께 보면 좋은 글건강 : 머리 아프게 식단하지 말자.(feat.성분표보지마)건강 : 2주만에 간헐적 단식 효과 보는 방법 (+실수 방지 팁) ▤ 목차 습관 변화의 비결 - 꾸준한 반복과 올바른 지식 복근을 만들기 위해서도 습관이 중요합니다. 건강한 습관을 형성하는데 충분한 기간 동안 꾸준한 반복이 필요하죠. 삶의 변화를 위해 필요한 세 가지 요소는 다음과 같습니다.올바른 지식: 변화를 위해 올바른 지식을 습득해야 합니다. 복근을 만들기 위한 운동 방법, 올바른 식단, 효과적인 습관 등을 배우세요..
건강 : 머리 아프게 식단하지 말자.(feat.성분표보지마)
다이어트의 전통적인 개념을 벗어나 우리 몸의 대사 시스템을 중심으로 다이어트를 접근합니다.또한, 시간 제한 섭취와 간헐적 단식에 대한 이야기도 포함되어 있습니다. 다이어트를 고민하는 사람들에게 다양한 방법과 관점을 제시해준다는 점에서 도움이 될 것입니다. 함께 보면 좋은 글건강 : 2주만에 간헐적 단식 효과 보는 방법 (+실수 방지 팁) ▤ 목차 새로운 다이어트 패러다임 우리가 살이 찌는 이유와 빠지는 방법을 단순히 칼로리로만 설명하는 전통적인 패러다임을 넘어서, 우리 몸의 대사 시스템을 어떻게 유지하고 개선할 수 있는지에 대해 연구해왔습니다. 이 새로운 접근 방식은 우리가 일상에서 겪는 스트레스와 식습관이 우리 몸에 미치는 영향을 중심으로 합니다. 대사 중심의 다이어트 접근법 대사는 우리 몸 ..
부동산 : 세금폭탄만 피해도 연봉번다.(feat.2024ver.)
2024년에 변화된 부동산 세금 초보자를 위해취득세, 보유세, 양도세에 대해 자세히 설명하고, 무분별한 부동산 투자로 인한 세금 부담을 피하는 방법을 안내합니다. 🏠 함께 보면 좋은 글📌 부동산 : 세금 안내고 내집 2채 갖는법(feat.남들안할때봐) 📌 부동산 : 전세 연장할까? 80% 대출로 아파트 살까? 📌 부동산 : 아파트만 보다 심각해진 빌라 사태 알아보기 ▤ 목차 부동산 투자와 세금의 기초 부동산 투자를 시작할 때 세금은 무시할 수 없는 중요한 요소입니다. 세금을 잘 이해하고 관리하지 않으면, 투자로 인한 이익이 세금으로 인해 크게 줄어들 수 있습니다.세금의 종류취득세: 부동산을 구입할 때 납부해야 하는 세금.보유세: 부동산을 소유하고 있을 때 매년 납부하는 세금.양도세:..
부동산 : 세금 안내고 내집 2채 갖는법(feat.남들안할때봐)
부동산 10채나 가지고 있는데 세금폭탄 안무섭냐고요? 이 방법이면 가능합니다. 함께 보면 좋은 글 📌 부동산 : 전세 연장할까? 80% 대출로 아파트 살까?📌부동산 : 아파트만 보다 심각해진 빌라 사태 알아보기📌부동산 : 서울 4억대 아파트 분양가 TOP 8 ▤ 목차 부동산 투자자 세금 절약 전략 “부동산 10채를 소유하고 있어도 세금 폭탄은 두렵지 않습니다!” 이 말이 가능한 이유는 바로 절세 전략 덕분입니다. 이미 주택을 하나 가지고 계시고 추가로 구매를 고려 중이신가요? 세금 걱정은 이제 그만! 이번 영상에서는 여러 채의 부동산을 소유하면서도 마치 한 채만 가진 것처럼 세금을 절약할 수 있는 네 가지 방법을 소개합니다. 절세 방법:일시적 1가구 2주택 특례: 주택을 1년 이상 보유 시..